《建筑拆迁必备资质一览》

建筑拆迁是一项涉及众多法律、技术和安全要求的复杂工程。在进行建筑拆迁之前，拆迁公司必须具备相应的资质，以确保工程的安全、合法和效率高进行。以下是对于建筑拆迁所需资质的详细说明：

拆迁公司需要满足以下基本条件：

• 有房地产开发资质：拆迁公司必须拥有房地产开发资质，这是进行拆迁差事的基础条件。
• 有常设的拆迁部门：拆迁公司应设立专门的拆迁部门，负责拆迁项目的具体实施和治理。
• 有健全的治理制度：拆迁公司应建立健全的治理制度，确保拆迁差事的规范、有序进行。
• 拆迁资深人员不少于8人：拆迁公司应配备一定数量的拆迁资深人员，以保证拆迁差事的顺利进行。

以北京市为例，受托拆迁单位分为三个等级，每个等级都有相应的资质要求：

• 一级受托拆迁单位：
• 有20名以上的拆迁资深人员。
• 有工程技术、经济、财务高级职称的治理人员。
• 有500万元以上的注册资本。
• 完成过100户以上的拆迁项目20个。

拆迁公司在进行拆迁差事时，还需遵守以下法律依据：

• 《住宅室内装饰装修治理方法》：该方法规定，装修人违反规定将住宅室内装饰装修工程委托给不具有相应资质等级企业的，由都市房地产行政主管部门责令改正，处500以上1000以下的罚款。

建筑拆迁需要拆迁公司具备一定的资质，包括房地产开发资质、常设的拆迁部门、健全的治理制度、拆迁资深人员等。拆迁公司还需遵守相关法律法规，确保拆迁差事的合法、安全、效率高进行。

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